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作品賞析

項目名稱：都勻市墨沖鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)控制性詳細規(guī)劃

項目背景：都勻市鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政區(qū)劃的調(diào)整將墨沖鎮(zhèn)、良畝鄉(xiāng)、沙寨鄉(xiāng)三鄉(xiāng)鎮(zhèn)合并為新的墨沖鎮(zhèn)，行政區(qū)劃和職能定位發(fā)展重大改變；墨沖鎮(zhèn)作為全國重點鎮(zhèn)、貴州省100個示范小城鎮(zhèn)，職能定位發(fā)生改變；都勻市總體規(guī)劃將墨沖鎮(zhèn)定位為南部地區(qū)重點鎮(zhèn)，作為南部地區(qū)服務(wù)中心，功能結(jié)構(gòu)發(fā)生改變；都勻到獨山城市一體化建設(shè)：都勻市提出的“都勻--獨山”同城建設(shè)，將擴大了都勻城市產(chǎn)業(yè)帶，同時大大增加了產(chǎn)業(yè)園的影響范圍，為鎮(zhèn)區(qū)的發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)，用地布局、設(shè)施配套要求提升。目前，隨著工業(yè)園的發(fā)展，墨沖鎮(zhèn)的承載能力和綜合服務(wù)能力已滿足不了現(xiàn)在和未來的發(fā)展需求，加快城鎮(zhèn)擴容和完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)迫在眉睫，加之鎮(zhèn)區(qū)總規(guī)修編的完成，急需編制鎮(zhèn)區(qū)控制性詳細規(guī)劃作為指導城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展的依據(jù)。

規(guī)劃構(gòu)思：規(guī)劃以“NGC、ECP、MCT、PCPI、TOD”為引線，貫穿整個方案。
                  NGC---鄰里中心

                  ECP---生態(tài)文明城市開發(fā)

                  MCT---山地特色城市
                  PCPI---產(chǎn)·城·人融合

                  TOD---交通引導城市

項目特色：1、基于綠色生態(tài)城區(qū)評價標準打造綠色生態(tài)示范小城鎮(zhèn)
墨沖鎮(zhèn)為工業(yè)聚集區(qū)，本次規(guī)劃對生態(tài)環(huán)境的保護尤為重視，在工業(yè)強鎮(zhèn)的同時希望達到生態(tài)文明的和諧。編制本規(guī)劃時，時逢《貴州省綠色生態(tài)城區(qū)評價標準》出臺，故本次規(guī)劃將標準中的主要要求轉(zhuǎn)換為控規(guī)的目標，（詳見規(guī)劃文本、說明書中有字符底紋的條文）以期通過本規(guī)劃的編制，促成墨沖鎮(zhèn)生態(tài)文明和諧建設(shè)，將墨沖鎮(zhèn)打造為綠色生態(tài)示范小城鎮(zhèn)。
                  2、基于本土文化元素探究的總體城市設(shè)計
墨沖鎮(zhèn)地形地貌較為復雜，山地特征較明顯，且是一多民族聚集區(qū)，地域文化豐富多彩，本規(guī)劃總體城市設(shè)計將本土山地特色、民俗民風等文化融入到方案中，延續(xù)和向世人展示當?shù)仫L土人情。并將總體城市設(shè)計的研究成果，轉(zhuǎn)化為地塊控制要求，確保規(guī)劃的管控作用。
                   3、加強控規(guī)的管控力度和精細程度助推城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理
本規(guī)劃采用單元——街坊——地塊的三級管控體系，規(guī)劃成果管控手段以單元劃分編號+單元法定圖則+單元城市設(shè)計導則+地塊控制圖則（3+N）的形式，分別對各單元地塊進行五線控制、公共設(shè)施控制、主要城市設(shè)計引導、主要道路控制和規(guī)劃地塊指標控制等，加強控規(guī)的管控力度和精細度。