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都勻市平浪鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)控制性詳細規(guī)劃

產(chǎn)品詳情

市建院 作品賞析

項目名稱：都勻市平浪鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)控制性詳細規(guī)劃

項目背景：1、本次規(guī)劃以貫徹中央新型城鎮(zhèn)化為核心，堅持走貴州山地特色新型城鎮(zhèn)化道路，提出大力推進平浪鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，重視保障和改善民生，加快小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐。
2、根據(jù)調(diào)研情況，平浪現(xiàn)狀以農(nóng)業(yè)一產(chǎn)為主導(dǎo)經(jīng)濟已經(jīng)滿足不了城鎮(zhèn)化發(fā)展轉(zhuǎn)型的動力需求，急需尋求二產(chǎn)、三產(chǎn)的橫向、縱向深入調(diào)整，加快鎮(zhèn)區(qū)擴容，完善服務(wù)設(shè)施，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)迫在眉睫。此次《都勻市平浪鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)控制性詳細規(guī)劃》編制工作正是基于發(fā)展具有貴州特色山地新型城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游而提出的，目的是進一步深化引導(dǎo)城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)和產(chǎn)業(yè)變革。

規(guī)劃構(gòu)思：1、總規(guī)定位城鎮(zhèn)性質(zhì)：全鎮(zhèn)的政治、經(jīng)濟、文化和交通中心，以發(fā)展商貿(mào)、旅游業(yè)及旅游產(chǎn)品加工業(yè)為主的生態(tài)農(nóng)業(yè)型旅游城鎮(zhèn)。
2、本次規(guī)劃對鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展構(gòu)想定位：貴州山地特色生態(tài)農(nóng)業(yè)公園小鎮(zhèn)。
規(guī)劃對平浪鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)的規(guī)劃整體構(gòu)思為：四化同步、四軸聯(lián)動、四宜共生。
3、四化同步即“信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、綠色化”。
4、四軸聯(lián)動即依托鎮(zhèn)區(qū)主要交通道路、景觀水系、公共服務(wù)為核心提取的四條軸線：城鎮(zhèn)發(fā)展軸、交通聯(lián)系軸、公共服務(wù)軸和田園風(fēng)情軸。以四軸作為整個鎮(zhèn)區(qū)空間結(jié)構(gòu)、功能布局、道路交通的總體骨架進行布局。
5、四宜共生即宜居、宜業(yè)、宜游、宜養(yǎng)。

項目特色：在平浪鎮(zhèn)控規(guī)編制之前，貴州省委、省政府已出臺了《關(guān)于深入實施城鎮(zhèn)化帶動戰(zhàn)略加快推進山地特色新型城鎮(zhèn)化的意見》，同時考慮到平浪鎮(zhèn)屬于貴州47個萬畝大壩之一，其盛產(chǎn)的香米自古聞名。因此規(guī)劃對平浪鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展定位為：農(nóng)業(yè)公園小鎮(zhèn)。在對鎮(zhèn)區(qū)周邊基本農(nóng)田保護的同時融入農(nóng)業(yè)旅游觀光內(nèi)涵，有利于帶動農(nóng)業(yè)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)化及周邊居民的收入，提升整體效益。

項目內(nèi)容：1、規(guī)劃整體形態(tài)：軸線式放射，圈層式布局。
2、空間結(jié)構(gòu)：“兩心·四軸”。兩心：即老城中心、新城中心。四軸：即城鎮(zhèn)發(fā)展軸、交通聯(lián)系軸、公共服務(wù)軸、田園風(fēng)情軸。
3、鎮(zhèn)區(qū)空間發(fā)展態(tài)勢為圈層式布局模式，以公共服務(wù)為核心（第一圈層）、多層住宅和商業(yè)服務(wù)為第二圈層、低層住宅和觀光農(nóng)田為第三圈層、外圍田園為第四圈層。

項目解讀：1、北部片區(qū)
規(guī)劃沿平浪河設(shè)計一條濱水景觀道將用地分割為兩個圈層。內(nèi)圈層以公共服務(wù)建筑（行政中心、博物館、旅館）和多層住宅為主，外圈層以低層住宅為主。低層住宅區(qū)采用布依族風(fēng)格建筑，以獨棟、聯(lián)排為主，建筑布局形式考慮融入生態(tài)田園基底，結(jié)合配套農(nóng)家樂、家庭旅館等旅游服務(wù)配套。公共服務(wù)建筑以圍合形的建筑布局形式，更具有向心性，體現(xiàn)其包容、融合的服務(wù)態(tài)度，同時為鎮(zhèn)區(qū)塑造一個具有標志性和時代感的城鎮(zhèn)形象。
2、老城片區(qū)
規(guī)劃老城片區(qū)以改造市民廣場為核心，建筑圍繞其展開布置。對沿街建筑，近期不涉及到拆建的部分進行立面改造，與移民新街統(tǒng)一為布依族風(fēng)格建筑。內(nèi)部三類質(zhì)量建筑隨著鎮(zhèn)區(qū)改造，逐步拆除新建。
3、西部片區(qū)
規(guī)劃西部片區(qū)結(jié)合生態(tài)農(nóng)田和中學(xué)，建筑布局與景觀風(fēng)貌考慮以綠色生態(tài)、文化氣息濃厚為主。臨904縣道一側(cè)建筑以多層住宅為主，臨農(nóng)田一側(cè)建筑以低層住宅為主。低層住宅區(qū)域為農(nóng)業(yè)生態(tài)小鎮(zhèn)，結(jié)合農(nóng)田，打造桃花田源的景觀意向。內(nèi)部考慮結(jié)合農(nóng)業(yè)觀光旅游設(shè)置農(nóng)家樂、民族手工藝作坊等。在片區(qū)北部入口區(qū)域規(guī)劃旅游民族風(fēng)情街，設(shè)置旅游接待、農(nóng)產(chǎn)品銷售功能。
4、南部片區(qū)
規(guī)劃南部片區(qū)結(jié)合農(nóng)業(yè)觀光旅游，以低層住宅為主。低層住宅區(qū)域為農(nóng)業(yè)生態(tài)小鎮(zhèn)，結(jié)合農(nóng)田，打造桃花田源的景觀意向。內(nèi)部考慮結(jié)合農(nóng)業(yè)觀光旅游設(shè)置農(nóng)家樂、民族手工藝作坊等。在片區(qū)東北部入口區(qū)域規(guī)劃旅游民族風(fēng)情街，設(shè)置農(nóng)產(chǎn)品展示交易功能。結(jié)合風(fēng)情街考慮設(shè)置停車場一處。
5、農(nóng)業(yè)觀光區(qū)
規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)外圍基本農(nóng)田發(fā)展農(nóng)業(yè)觀光旅游，以農(nóng)業(yè)資源為核心依托，以旅游觀光功能為核心展示，借助科技、相關(guān)輔助設(shè)施等進行創(chuàng)新性的規(guī)劃、設(shè)計，從而形成集聚科技示范、旅游觀光、科普教育以及休閑娛樂功能為一體。規(guī)劃擬選取具有本地文化特色或有激勵性的圖案、符號應(yīng)用到農(nóng)田種植圖案中，體現(xiàn)平浪農(nóng)業(yè)觀光的“新、奇、異、趣”。